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买房没银行流水(流水不够能通过贷款吗)2026年03月精选导读

买房没银行流水(流水不够能通过贷款吗)

买房没银行流水网友观点1：

觉得有合同有收据，开发商也认了，应该没问题。按照合同，房子应该在2020年12月30日交房。但后来因为小区电力、燃气没通，消防验收也没通过，一直拖到2024年我们才勉强收了房，违约金一分都没有赔，交房也是一波三折，收房后，我去找开发商办房产证，结果被告知：开发商拒绝给我开全款购房发票，办不了房产证。我当时就懵了。后来才知道，贷款买房的那些业主，都已经顺利办下了房产证。而像我这样全款买房的，开发商却说“没收到钱”，不给配合。我也找过钟某，问他怎么回事。他说他也没办法，开发商还欠他工程款，他的那些抵债房也办不了证。据他所说，我那笔钱他现金给了开发商的财务，但开发商又把这笔现金退回给了他，所以开放商“没收到钱”。我去找开发商的法人代表，他说我的钱没进公司账户，他不认可。我说我有你们公司开的收据，他说只看转账记录，现金交易的他不认。我又去找了岳阳县住建局，工作人员告诉我，这个小区是福建股东和本地股东合伙开发的，股东之间有纠纷。我那笔钱没进公司账户，进了本地股东的私人账户，福建股东不认这笔钱，所以公司说不给我开发票。住建局的人还说，像我这样的情况不止我一个。当时小区有三个工程队参与建设，每个工程队都抵了十几二十套房子，很多都被私下卖掉了。那些把钱直接交到开发商账户的业主，已经在2025年初办下了证。而我的房子虽然已经网签备案，但因为钱没进公司账户，就一直卡着。我也想过走法律途径，但问题是我拿不出转账记录。那45万多房款，有13万5是我转给钟某老婆的，剩下的全是现金交的，没有银行流水。我现在唯一的希望就是能尽快拿到购房发票，把房产证办下来。

买房没银行流水网友观点2：

唐女士称，目前已制定解决方案，为黎先生更换其他银行，由专人协助对接重新办理房贷面签及申请手续。对黎先生提出的退款诉求，唐女士表示，会将相关情况向上级汇报，由公司研究后给出相应处理办法。

买房没银行流水网友观点3：

《市房管中心开展监管项目账户流水抽查，筑牢购房资金安全防线》自市房管中心创新推行“监管部门开设监管账户”的预售资金新监管模式以来，房企抽逃挪用预售资金等违规现象得到源头遏制。为进一步巩固监管成效、防范市场风险，市房管中心通过开展房企监管账户及一般账户流水专项抽查工作，全力筑牢资金安全防线。此次抽查采用随机抽样、穿透式核查方式，重点核验监管账户资金缴存、拨付、使用合规性，严查一般账户违规收存购房款、截留挪用资金等行为，压实企业主体责任与银行监管责任。抽查过程中，针对个别企业存在违规收存购房款等问题，中心第一时间约谈涉事企业负责人，追回违规收存的购房款，全部划转至对应项目监管账户，确保资金专项用于工程建设，有效化解交付风险，切实维护广大购房群众的合法权益。下一步，市房管中心将持续深化监管，扩大抽查覆盖面，加密核查频次，对违规行为保持“零容忍”，着力营造规范有序、安全可控的房地产市场环境，坚决守护群众“安居梦”。作者：王琦伟来源：市房管中心一审：陈琼琼二审：王飞驰三审：刘音

买房没银行流水网友观点4：

#中介称首付1万能买房结果无法贷款#【#置业顾问回应首付1万买房无法贷款#：系客户个人资质问题，正协助换银行重办，退款诉求将上报公司】今年1月，黎先生通过微信结识房产中介黄女士，对方称南宁江南区美的天玥楼盘可办理低首付购房，二人前往该楼盘销售中心，置业顾问唐女士接待了他们，唐女士称可协助他办理银行贷款，只需支付1万多元的低首付款，便能购置一套总价90万元的房产。不料，在支付首付款后，银行贷款审核未通过，他要求退款遭拒。黎先生称，他于1月15日、23日分两次将1.34万元首付款转给唐女士，并签订了购房合同。不料，第一家银行以流水不足为由未通过房贷审核，要求他提供担保人。随后，他提出退款，却被对方告知首付款已交给开发商，无法退还。后续第二家银行的贷款审核也同样未通过。2月4日，黎先生和妻子按对方要求，到另一家银行办理贷款手续，结果依旧审核失败。此时唐女士等人给出两个解决方案：要么先做流水再等数月重新申请，要么找人担保贷款。“这不是在忽悠我吗？”黎先生再次提出退款，仍遭到拒绝。2月7日，记者前往美的天玥售楼部核实情况。置业顾问唐女士确认，黎先生反映的贷款问题属实，并称一直在沟通处理。她表示，贷款审核未通过是因黎先生个人资质问题，同时她强调，贷款审批结果由银行决定，并非楼盘把控。唐女士称，目前已制定解决方案，为黎先生更换其他银行，由专人协助对接重新办理房贷面签及申请手续。对黎先生提出的退款诉求，唐女士表示，会将相关情况向上级汇报，由公司研究后给出相应处理办法。（南国早报）九派新闻的微博视频

买房没银行流水网友观点5：

08 @国家信访局 @中央纪委国家监委网站 @中共威海市纪律检查委员会 @央视新闻@央视焦点访谈 @威海金融监督管理分局 @威海市乳山市工商银行支行@威海社区 @人民网 @腾讯新闻 @新浪新闻 @新浪热点 @北京卫视@凤凰网视频 @楚天快报 @新黄河 @山东商报 @山东发布 @齐鲁晚报@齐鲁晚报 @青春山东 @百姓关注山东威海金融监管分局2024年在国家金融监管总局督促下，才多次受理我们联名举报银行违规违法放贷一事，2024年9月27日最后一次受理我们的联名举报后，不给处理结果，该部门拿不出当事人签收处理结果的签收回执单就是证据。2025年威海金融监管分局，及其它相关金融监管部门明确答复，不受理群众联名举报银行出具不止一份假证，与金鼎开发商互相勾结共同骗贷，把金鼎开发商出具的假证违规违法审核通过给批量违规违法放贷了。金鼎公司2019年邮寄的购房合同里的2018年4月1日借款凭证上，姓名和时间都不是本人签署的，上面签署的两个字的名字也不是本人三个字的名字，而且这个时间点本人正在北京工作，有北京人北京账户给本人转账的全勤工资银行流水明细为证，本人是2018年3月22日在北京大兴区西红门开户的工商银行卡，而不是个人借款凭证上打印的开户银行是威海乳山工商银行支行。另2018年1月6日金鼎公司扣了本人两万块钱购房订金后，本人银行卡上余额还有六千多块钱，当时不具备贷款条件的。而当天该银行即没有让本人刷脸，也没有让本人提供个人收入证明及银行卡流水明，就把贷款合同拿给金鼎销售让本人签署，当时销售称银行贷款审核通过了以后，这个贷款合同才能生效。银行的公章是具有法律效力不是乱盖的，银行公章的效力就锁定了单位犯罪。

买房没银行流水网友观点6：

7:33 @国家信访局 @中央纪委国家监委网站 @中共威海市纪律检查委员会 @央视新闻@央视焦点访谈 @威海金融监督管理分局 @威海市乳山市工商银行支行@威海社区 @人民网 @腾讯新闻 @新浪新闻 @新浪热点 @北京卫视@凤凰网视频 @楚天快报 @新黄河 @山东商报 @山东发布 @齐鲁晚报@齐鲁晚报 @青春山东 @百姓关注山东威海金融监管分局2024年在国家金融监管总局督促下，才多次受理我们联名举报银行违规违法放贷一事，2024年9月27日最后一次受理我们的联名举报后，不给处理结果，该部门拿不出当事人签收处理结果的签收回执单就是证据。2025年威海金融监管分局，及其它相关金融监管部门明确答复，不受理群众联名举报银行出具不止一份假证，与金鼎开发商互相勾结共同骗贷，把金鼎开发商出具的假证违规违法审核通过给批量违规违法放贷了。金鼎公司2019年邮寄的购房合同里的2018年4月1日借款凭证上，姓名和时间都不是本人签署的，上面签署的两个字的名字也不是本人三个字的名字，而且这个时间点本人正在北京工作，有北京人北京账户给本人转账的全勤工资银行流水明细为证，本人是2018年3月22日在北京大兴区西红门开户的工商银行卡，而不是个人借款凭证上打印的开户银行是威海乳山工商银行支行。另2018年1月6日金鼎公司扣了本人两万块钱购房订金后，本人银行卡上余额还有六千多块钱，当时不具备贷款条件的。而当天该银行即没有让本人刷脸，也没有让本人提供个人收入证明及银行卡流水明，就把贷款合同拿给金鼎销售让本人签署，当时销售称银行贷款审核通过了以后，这个贷款合同才能生效。银行的公章是具有法律效力不是乱盖的，银行公章的效力就锁定了单位犯罪。

买房没银行流水网友观点7：

7:05 @国家信访局 @中央纪委国家监委网站 @中共威海市纪律检查委员会 @央视新闻@央视焦点访谈 @威海金融监督管理分局 @威海市乳山市工商银行支行@威海社区 @人民网 @腾讯新闻 @新浪新闻 @新浪热点 @北京卫视@凤凰网视频 @楚天快报 @新黄河 @山东商报 @山东发布 @齐鲁晚报@齐鲁晚报 @青春山东 @百姓关注山东威海金融监管分局2024年在国家金融监管总局督促下，才多次受理我们联名举报银行违规违法放贷一事，2024年9月27日最后一次受理我们的联名举报后，不给处理结果，该部门拿不出当事人签收处理结果的签收回执单就是证据。2025年威海金融监管分局，及其它相关金融监管部门明确答复，不受理群众联名举报银行出具不止一份假证，与金鼎开发商互相勾结共同骗贷，把金鼎开发商出具的假证违规违法审核通过给批量违规违法放贷了。金鼎公司2019年邮寄的购房合同里的2018年4月1日借款凭证上，姓名和时间都不是本人签署的，上面签署的两个字的名字也不是本人三个字的名字，而且这个时间点本人正在北京工作，有北京人北京账户给本人转账的全勤工资银行流水明细为证，本人是2018年3月22日在北京大兴区西红门开户的工商银行卡，而不是个人借款凭证上打印的开户银行是威海乳山工商银行支行。另2018年1月6日金鼎公司扣了本人两万块钱购房订金后，本人银行卡上余额还有六千多块钱，当时不具备贷款条件的。而当天该银行即没有让本人刷脸，也没有让本人提供个人收入证明及银行卡流水明，就把贷款合同拿给金鼎销售让本人签署，当时销售称银行贷款审核通过了以后，这个贷款合同才能生效。银行的公章是具有法律效力不是乱盖的，银行公章的效力就锁定了单位犯罪。

买房没银行流水网友观点8：

全款买房六年拿不到证，开发商一句“钱没进公司账户”就甩锅，太坑人了！工抵房风险大，买房一定要走正规渠道，直接转账给开发商账户最保险。

买房没银行流水网友观点9：

网红吐槽：35岁才明白30年贷款的杀伤力！这种人买房贷款的时候，还款方式她比谁搞得都明白，现在房价下跌后在这里抱怨上了…… 黄西炮的微博视频

买房没银行流水网友观点10：

”孙先生向检察官诉说着委屈，话语中满是焦急与无奈。2016年春节，长期在广东省深圳市工作的孙先生夫妇打算在老家湘乡市购房安享晚年。经过多方考察，他们相中了某小区2501号房，同年2月3日与开发商签订购房合同并全额支付了91万余元的购房款、维修基金及相关税费。2024年6月，孙先生夫妇从深圳回到湘乡，想要对所购房屋进行装修时，却意外发现他们购置的房屋竟然已经被查封、易主。惊愕之余，孙先生夫妇四处打听，终于弄清了事情的原委——小区开发商因拖欠物业公司物业服务费，被物业公司诉至法院。物业公司胜诉后申请强制执行，2021年12月9日，法院将该套2501号房作为开发商资产予以查封，经司法拍卖两次流拍。2022年10月，2501号房被法院裁定归物业公司所有，物业公司随即办理了产权登记。发现自身合法权益受到侵害后，孙先生夫妇立即向法院提出执行异议申请，但被法院以“执行标的已执行完毕”为由驳回。无奈之下，孙先生夫妇向湘乡市检察院申请监督。湘乡市检察院受理该案后立即启动审查程序。办案检察官前往法院、住建局、不动产登记中心等部门，调取案件卷宗及相关登记信息。初步审查后，办案检察官并未发现法院在执行程序中存在明显违法情形。这更让办案检察官觉得蹊跷：孙先生夫妇早已付清房款，甚至已经完成了房屋契税的退税手续，为何2501号房的产权仍被转移？执行回转房屋回归真主人办案检察官决定从购房合同的签订时间与网签备案记录入手展开深入调查。逐一比对银行流水、契税缴纳凭证等材料后，他们发现，孙先生夫妇的购房款支付、契税缴纳、获得购房退税补贴的时间，均早于法院判决物业公司胜诉的时间。也就是说，

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