中介帮做房贷银行流水(帮做流水贷款可靠吗)2026年03月精选新闻
中介帮做房贷银行流水(帮做流水贷款可靠吗)
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#中介称首付1万能买房结果无法贷款#【#置业顾问回应首付1万买房无法贷款#：系客户个人资质问题，正协助换银行重办，退款诉求将上报公司】今年1月，黎先生通过微信结识房产中介黄女士，对方称南宁江南区美的天玥楼盘可办理低首付购房，二人前往该楼盘销售中心，置业顾问唐女士接待了他们，唐女士称可协助他办理银行贷款，只需支付1万多元的低首付款，便能购置一套总价90万元的房产。不料，在支付首付款后，银行贷款审核未通过，他要求退款遭拒。黎先生称，他于1月15日、23日分两次将1.34万元首付款转给唐女士，并签订了购房合同。不料，第一家银行以流水不足为由未通过房贷审核，要求他提供担保人。随后，他提出退款，却被对方告知首付款已交给开发商，无法退还。后续第二家银行的贷款审核也同样未通过。2月4日，黎先生和妻子按对方要求，到另一家银行办理贷款手续，结果依旧审核失败。此时唐女士等人给出两个解决方案：要么先做流水再等数月重新申请，要么找人担保贷款。“这不是在忽悠我吗？”黎先生再次提出退款，仍遭到拒绝。2月7日，记者前往美的天玥售楼部核实情况。置业顾问唐女士确认，黎先生反映的贷款问题属实，并称一直在沟通处理。她表示，贷款审核未通过是因黎先生个人资质问题，同时她强调，贷款审批结果由银行决定，并非楼盘把控。唐女士称，目前已制定解决方案，为黎先生更换其他银行，由专人协助对接重新办理房贷面签及申请手续。对黎先生提出的退款诉求，唐女士表示，会将相关情况向上级汇报，由公司研究后给出相应处理办法。（南国早报）@九派新闻 九派新闻的微博视频
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房子降价了，离婚时共同偿还的房贷咋办？人民法院报 于伯军 现实生活中，一方婚前买的房子仅交了首付，其余为向银行贷款，婚后双方共同偿还房贷的现象比较普遍。如果离婚时房子降价，共同还贷部分，一方如何对另一方进行补偿呢？近日，天津市宁河区人民法院审结的一起离婚案就涉及了因房价降低后双方共同偿还的贷款需对另一方进行补偿的问题。 小李婚前购买了一套房子，付了首付款24万元，并向银行贷款56万元。婚后夫妻共同偿还贷款8.5万余元，小李起诉离婚后女方要求分割共同偿还的房贷。双方都认可案涉房屋已贬值，但对现价值不能达成一致。经过向中介机构询价，并结合双方的估计，在查询需偿还的贷款利息后，法院依法判决小李给付女方共同还贷补偿款2.5万余元。 【法官说法】 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。该条款仅规定了房价增值情况下共同还贷的补偿原则，并没有对房子降价后共同还贷部分如何对另一方进行补偿作出明确规定。 民法典婚姻家庭编确立的夫妻财产制体现的是中国社会普遍认可的价值观，不仅延续了家庭财产共有的传统，
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唐女士称，目前已制定解决方案，为黎先生更换其他银行，由专人协助对接重新办理房贷面签及申请手续。对黎先生提出的退款诉求，唐女士表示，会将相关情况向上级汇报，由公司研究后给出相应处理办法。
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【#女子被怂恿假离婚买房反手举报中介#】#中介怂恿假离婚遭举报索要4万被驳# 2月24日，@纵览新闻 从新疆法治报了解到，一中介公司怂恿客户假离婚买房遭举报，起诉索要4万元佣金被法院驳回。2025年初，乌市居民王女士与某房产销售中介公司（以下简称“中介公司”）签订房屋买卖居间合同，约定中介公司向王女士推荐房屋，王女士购房后支付佣金。王女士向中介公司支付了1万元定金，中介公司工作人员按照约定向她推荐房屋。其间，王女士看中一处房产，可在支付购房款环节出现状况：王女士的征信有问题，无法在银行办理抵押贷款。中介公司工作人员建议王女士与丈夫假离婚，然后再以其丈夫的名义贷款买房。王女士不认可该方案，向当地监管部门举报。相关部门介入后，中介公司退还1万元定金。王女士怎么也没想到，事后中介公司将她起诉至乌鲁木齐市头屯河区人民法院。该公司表示，已提供合同约定的居间服务，王女士应按照约定支付4万元佣金。法院审理认为，购房者因自身征信问题不符合银行贷款条件，而中介公司工作人员非但未如实告知这一风险，反而主动建议购房者通过假离婚的手段促成银行贷款及后续交易，此行为既违反法律规定，又违背公序良俗。最终，法院判决驳回中介公司的诉讼请求。@纵览新闻 纵览新闻的微博视频
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某投资公司及主要成员黄某某等人，违反国家规定，未经监管部门批准，以营利为目的，经常性地向社会不特定对象以推广“代购买房”（又称“垫资买房”）等服务的名义出借款项。该公司利用自有资金垫付部分购房款帮助购房人全款买房，再要求购房人以其全款购买的房产为抵押，协助购房人伪造申贷材料套取银行金融机构的经营性贷款，并通过相关公司接收和控制银行发放的经营贷资金以完成垫资款回收，同时帮助购房人将本应承担的房贷置换为利率较低的经营贷。在此过程中，该公司通过收取一定比例的垫资息费、律师见证费、助贷服务费、三方公司使用费等费用获取收益。2022年至2023年间，黄某某等人通过“代购买房”等业务向14人以超36%的实际年利率出借款项共计5639万元（币种：人民币，下同）。查处过程2023年6月，公安机关对本案立案侦查。2025年8月，法院对本案作出判决。经法院审理，以非法经营罪判处涉案公司罚金；以非法经营罪判处黄某某等3名被告人有期徒刑五年并处罚金；以非法经营罪判处孟某某等2名被告人有期徒刑三年并处罚金；以非法经营罪判处段某某等5名被告人有期徒刑二年（缓刑）并处罚金。相关判决均已生效。典型意义严打不法中介，切实助力宏观政策落地见效。小微企业、个体工商户、小微企业主是国家普惠金融政策重点支持的市场主体，经营性贷款是为满足其经营需求而设立的金融产品，不得用于购房、炒股、投资理财等禁止性领域。不法贷款中介通过弄虚作假等方式骗取经营性贷款并收取高额垫资费用，违背经营贷服务实体经济的初衷，挤占普惠小微信贷资源，其“产业化”“链条化”违法犯罪行为影响国家宏观经济政策执行效果，
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【“沪七条”落地首日银行房贷业务咨询量明显增加】 上海楼市新政“沪七条”落地首日，沪上多家银行一线人士反馈称，房贷咨询量较新政前显著增长，部分购房者已开始申请贷款。同日咨询多家房地产中介门店，多位中介人士表示，潜在购房群体范围明显扩大，去年底还在观望的客户明显活跃起来。咨询人群主要集中在持有上海居住证但无社保的从业者、有社保的非沪籍年轻人等。新政之下的二手房市场已有波澜。记者了解到：一方面，有房东借新政“东风”加快挂牌节奏；另一方面，也有房东选择提价或暂缓出售。（上证报）
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已取得不动产权证书；（七）除原商业贷款抵押外，未设立其他抵押，无查封、保全、设立居住权等权利限制。9、办理时，要携带哪些资料？答：申请“商转公”贷款，须提供以下材料：（一）公积金贷款申请表；（二）申请人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明原件；（三）原商业贷款借款合同原件；（四）贷款所购住房的《不动产权证书》原件；（五）原商业贷款银行出具的近12个月还款明细及当前贷款余额证明原件；（六）中心要求的其他材料。 10、“商转公”贷款能贷多少？期限多长？利率多少？答：“商转公”贷款额度根据以下四项计算结果中的最低值确定（取整至千元）：原商业贷款剩余本金余额（通常按申请时余额扣除至少2期应还本金计算）、房屋总价款的70%（房屋总价按原购房合同价与申请时评估价的较低者确定）、按我市住房公积金贷款政策公式计算的可贷额度、我市住房公积金贷款最高额度。例如：假设原商贷剩余本金50万元，购房合同总价为100万元，申请时房屋评估总价为80万元（取两者较低值80万元×70%=56万元），公积金公式算得可贷额度为60万元，当前最高公积金贷款额度为100万元。四者最低值为原商贷剩余本金50万元，则最终贷款额度为50万元。贷款期限不超过原商业贷款的剩余还款年限，同时不得超过我市住房公积金贷款规定的最高贷款年限。贷款利率按照中国人民银行公布的住房公积金贷款利率执行。11、办“商转公”需要交违约金或手续费吗？答：不需要。根据《实施办法》规定，原商业贷款银行不得因职工办理“商转公”贷款而收取提前还款违约金，也不得以任何名目变相收取手续费、中介费等额外费用。如遇违规收费，职工可随时向我中心反映。
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现将第一批典型案例公布如下：案例一 宁某等人包装“职业背债人”实施贷款诈骗、信用卡诈骗案基本案情2019年7月至2020年5月期间，被告人宁某伙同沈某某等人（另案处理）以非法占有为目的，在全国范围内大肆招揽无还款能力且不具有某市购房资质的贷款人（另案处理），对其进行“包装”，伙同房东（另案处理）伪造首付款凭证，并大幅做高房屋成交价，通过虚构首付款已支付的假象，安排贷款人申请抵押贷款并办理不动产登记。贷款发放后，被告人宁某等人向房东支付包括首付款在内的卖房款后，剩余款项由被告人宁某等人瓜分。经查，被告人宁某等人通过张某某等11名贷款人（均另案处理）诈骗贷款共计738万余元（币种：人民币，下同）。 另查明，2019年起，宁某以非法占有为目的，对张某某等11人进行包装，并申领信用卡。前述信用卡由宁某实际控制并使用。截至案发，尚未归还本金合计575万余元。查处过程2023年6月，公安机关对本案立案侦查。2025年3月，法院对本案作出判决。经法院审理，以贷款诈骗罪判处被告人宁某有期徒刑十一年，并处罚金五十万元；以信用卡诈骗罪判处被告人宁某有期徒刑十一年，并处罚金三十万元，合并执行有期徒刑十六年，并处罚金人民币八十万元。另案处理案件中，以贷款诈骗罪分别判处被告人沈某某等人有期徒刑十一年六个月至三年不等，并处罚金五十万元至十万元不等。相关判决均已生效。典型意义坚持对信贷领域“黑灰产”违法犯罪行为进行全链条打击。近年来，以不法贷款中介为核心的犯罪团伙以伪造首付款凭证、签订价格虚高的房屋成交买卖合同等手段，骗取银行信贷资金，造成经济损失，不仅严重破坏国家金融管理秩序，
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#利率下调房贷省出110万元# 从政策趋势来看，2026年需求端仍将在降低购房门槛、降低购房成本、提高购房意愿和能力上发力，如核心城市继续优化限制性政策、降低房贷利率、降低中介费、加大房贷利息抵扣个税力度，更多城市加大购房补贴力度、给予住房贷款贴息、增加公积金政策支持等。
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白银区小微企业创业担保贷款办事指南1.政策依据：《甘肃省普惠金融发展专项资金管理实施细则》（甘财金〔2024〕15号）2.贷款对象：小微企业创业担保贷款对象，指在申请创业担保贷款前1年内新招用符合创业担保贷款申请条件的人员数量达到企业现有在职职工人数(含新招人数)10%(超过100人的企业达到5% )、并与其签订1年以上劳动合同的小微企业(不包括农民专业合作社)。小微企业创业担保贷款申请对象应无拖欠职工工资、欠缴社会保险费等严重违法违规行为和不良信用记录。小微企业认定标准按照《中小企业划型标准规定》(工信部联企业【2011】300号)执行。3.贷款额度：经办银行根据小微企业实际招用符合条件的人数合理确定创业担保贷款额度，最高不超过400万元。4.贷款期限及贴息：贷款期限最长不超过2年。贷款利率可在贷款合同签订日LPR的基础上上浮不超过1.5个百分点。财政部门给予贷款实际利率50%的财政贴息。5.申请程序：（1）符合条件的借款人向白银区人社部门提交申请小微企业贷款所需所有资料。（2）对符合担保、贷款条件的，经办金融机构分别与担保机构和借款人签订担保合同和贷款合同，并按合同约定向借款人发放贷款。6.扶持项目：小微企业创业担保贷款扶持的行业是指除国家限制性行业外的所有行业。（国家限制性行业包括建筑业、娱乐业、销售不动产、转让土地使用权、广告业、房屋中介、桑拿、按摩、网吧、氧吧等）7.符合条件的企业申请贷款所需的证件和材料：
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